Duurzame aanleg van parkeerterreinen: de oplossing voor een goede ROI
Stedenbouw
De duurzame aanleg van parkeerterreinen kan de oplossing zijn voor een goede return on investment, zowel voor projectontwikkelaars als voor lokale overheden. Waterdoorlatende parkeerplaatsen maken dat mogelijk.
Een noodzakelijke investering
Parkeerplaatsen aanleggen blijft een noodzakelijke investering. De auto is immers nog altijd het vervoersmiddel bij uitstek. Ondanks alle inspanningen van de overheid en bedrijven om milieuvriendelijkere verplaatsingsmethoden, zoals de fiets of het openbaar vervoer, te promoten. Parkeren is dan ook een essentieel onderdeel van onze mobiliteit.
Als we de kosten van de aanleg van parkeerterreinen en parkeergarages uitrekenen als onderdeel van een bouwproject, zien we dat die vaak kunnen oplopen tot 10 % van het totale budget. Al van bij de initiatieffase wordt rekening gehouden met de parkeercapaciteit om voor bereikbaarheid te zorgen. Parkeerruimtes met waterdoorlatende bodembedekking zijn niet alleen ecologisch maar ook financieel gezien de interessantste oplossing.
Duurzaam parkeren wordt wettelijk verplicht
Waterdoorlatende parkeerplaatsen zijn de toekomst. In deze materie gaan economische en ecologische belangen hand in hand. De Vlaamse overheid heeft inmiddels begrepen dat het dichtbetonneren van de ondergrond verantwoordelijk is voor aanzienlijke milieuproblemen. Geleidelijk aan komen er meer wetgevende initiatieven voor regenwatervriendelijke bebouwing.
Overtollig regenwater in de grond laten sijpelen of een infiltratievoorziening is in Vlaanderen verplicht bij bouw, herbouw of uitbreiding van een overdekte constructie met een nieuwe oppervlakte van meer dan 40 m². Bij nieuwe verkavelingen zijn collectieve infiltratievoorzieningen verplicht.
Vastgoedontwikkelaars en overheidsinstanties: ontdek de oplossingen van O2D ENVIRONNEMENT voor duurzame, ecologische en rendabele parkeerterreinen.
Is een positieve return on investment mogelijk?
Een positieve return on investment voor parkeerterreinen is alleen mogelijk als je de kosten laag kunt houden en tegelijk de omzet verhogen.
Kosten verlagen
Als we alle parameters in beschouwing nemen, zijn waterdoorlatende parkeerplaatsen op het einde van de rit de goedkoopste oplossing. De overheid zet immers meer en meer in op kwaliteit en duurzaamheid van de leefomgeving. Bij nieuwbouw is het verplicht om een infiltratiesysteem voor regenwater te installeren. Onze roostersystemen zorgen voor voortdurende natuurlijke infiltratie van het regenwater in de bodem. Een dergelijk systeem voldoet automatisch aan eventuele toekomstige strengere normen.
Omzet verhogen
Automobilisten zijn bereid te betalen voor een veilige, goed bereikbare parkeerplaats dicht bij hun bestemming. Een vlot betaalsysteem is zonder twijfel een meerwaarde. Bij betalend parkeren wordt nog vaak gebruikgemaakt van verouderde systemen waarmee gemakkelijk gefraudeerd kan worden. Slimme parkeeroplossingen, bijvoorbeeld met automatische nummerplaatherkenning, kunnen inkomstenverlies vermijden. Want het enige dat wel waterdicht mag zijn aan een parkeerterrein, is de toegangscontrole.