Pionnière en la matière, la ville de Berlin exploite le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) dans ses projets de construction depuis 1998. En France, le CBS apparaît lors des débats sur le projet de loi ALUR en tant qu’indicateur d’aménagement durable. Une enquête menée en 2015 par l’Observatoire de la biodiversité végétale montre que le coefficient de biotope par surface (CBS) est de plus en plus intégré aux obligations des documents d’urbanisme locaux.
Depuis 2025, cet indicateur a connu une évolution vers le Coefficient de Biotope Surfacique harmonisé (CBSh), porté par le GT7 Biodiversité intégré au projet CAP2030.
Quels sont les objectifs et enjeux de cet indicateur ? Comment le calculer et répondre favorablement aux exigences environnementales des maîtres d’ouvrage ?
Qu'est ce que le coefficient de biotope par surface ?
Définition du CBS
Le coefficient de biotope par surface définit la part de surface éco-aménagée (végétalisée ou favorable à l’écosystème) sur la surface totale d’une parcelle considérée par un projet de construction (neuve ou rénovation). Il permet la sauvegarde d’espaces naturels en ville, en combinant les moyens susceptibles d’être mobilisés : sols végétalisés, toitures et terrasses végétalisées, murs et façades végétalisés, surfaces alvéolées perméables, etc.
Objectifs du CBS :
Le CBS fixé dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU ou PLUi) d’une commune permet de s’assurer de la qualité environnementale d’un projet en réponse à plusieurs objectifs :
- améliorer le microclimat et l´hygiène atmosphérique
- développer les fonctions naturelles des sols
- infiltrer les eaux pluviales, alimenter la nappe phréatique
- créer et revaloriser l´espace pour la faune et la flore
Comment calculer le coefficient de Biotope par Surface d'un projet ?
Un indicateur mais diverses méthodes de calcul
De manière générale, le CBS vise à calculer la proportion entre les surfaces favorables à la nature sur la parcelle et la surface totale de la parcelle, et se calcule de la manière suivante :
CBS = surface écoaménageable / surface de la parcelle
Selon la définition de la Ville de Berlin, la surface écoaménageable est calculée en fonction du type de surface, chacune étant multipliée par un coefficient compris entre 0 et 1 :
Surface écoaménageable = (surface de type A x coef. A) + (surface de type B x coef. B) + … + (surface de type N x coef. N)
Selon les collectivités, la méthode de calcul du CBS peut varier. On peut trouver par exemple des pondérations différentes selon :
- le type d’aménagement : habitation, tertiaire, industrie
- la nature de la construction : rénovation ou construction nouvelle
- les techniques employées : surface semi-ouverte, espace vert sur dalle, espace vert en plein terre etc.
Les coefficients de calcul appliqués varient selon l’objectif de la ville, voire de l’arrondissement pour les métropoles. Dans tous les cas il est important de se référer aux exigences inscrites au PLU de la commune afin de déterminer le mode de calcul du coefficient de Biotope par surface.
A l'heure du Coefficient de biotope surfacique harmonisé
CBSh : quelles évolutions ?
Ce nouvel indicateur vise à calculer le potentiel d’un projet au regard de la Biodiversité, dimension qui pouvait faire défaut dans la version initiale du CBS. L’objectif du GT 7 Biodiversité, coordonné par le CSTB, est de fournir un cadre de référence partagé par l’ensemble des acteurs, afin de dépasser les exigences de la RE2020. A ce stade cet indicateur fait l’objet d’une expérimentation (Proof of Concept).
Le CBSh prend en compte les surfaces végétalisées en fonction de leurs épaisseurs de substrat et de la combinaison de strates végétalisées qu’elles supportent.
CBS ou CBSh : références
Ressources utiles
Retrouvez ci-contre des liens et documentations utiles concernant le coefficient de biotope par surface (CBS) et le coefficient de biotope surfacique harmonisé (CBSh).
Outil en ligne permettant de calculer le potentiel Biodiversité d’un projet, soutenu par le CSTB. Utilisation autorisée dans le cadre des travaux de CAP 2030.
Définitions, méthodes de calcul et exemples d’application.
Définitions, méthodes et calculs et illustrations.
Présentation de l’indicateur et exemple d’application à Berlin
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